Ruše: posplošena vrednost nepremičnin
V občini Ruše evidenca vrednotenja vodi 5.743 delov stavb in 9.458 parcel; mediana posplošene vrednosti stanovanj je 1.873 € na m².
Mediana na m² po modelih
| Model | Enote | Mediana na m² | Srednja polovica |
|---|---|---|---|
| stanovanja | 1.486 | 1.873 € | 1.704 € – 2.028 € |
| hiše | 1.757 | 1.363 € | 1.064 € – 1.810 € |
| pisarne | 131 | 604 € | 512 € – 709 € |
| lokali | 80 | 1.012 € | 912 € – 1.197 € |
| garaže | 615 | 300 € | 300 € – 301 € |
| stavbe za turizem | 16 | 913 € | 714 € – 1.222 € |
| industrija | 179 | 426 € | 266 € – 596 € |
| stavbe splošnega družbenega pomena | 53 | 654 € | 510 € – 888 € |
| kmetijske in druge stavbe | 1.235 | 133 € | 76 € – 224 € |
Vplivi na vrednost
| Vpliv | Enote |
|---|---|
| Ceste I. in II. red (do 50m + 20m) | 539 |
| Železnica (do 75m + 20m) | 390 |
| Daljnovod do 110kV (do 15m + 25m) | 18 |
| Vsota posplošenih vrednosti delov stavb | 524.087.111 € |
| Vsota posplošenih vrednosti parcel | 148.199.716 € |
Vrednostna raven (npr. »20 od 22«) je stopnja na lestvici modela: višja raven pomeni višjo vrednost na enoto. Vplivi so dejavniki, ki jih evidenca upošteva z odbitkom: avtoceste, ceste I. in II. reda, železnica in daljnovodi (−10 %).
Zemljišče pod stavbo ima posplošeno vrednost 0 €, ker je zajeto v vrednosti delov stavbe. Dodatki posebnih enot vrednotenja niso javni. Lastnikov to spletišče ne prikazuje.
Povezana spletišča : stavba-stanovanje (stavba, del stavbe, naslov in parcela (EID)). Eno datirano poročilo (19 €) združi, kaj te evidence povedo o eni nepremičnini.
Datirano poročilo o nepremičnini
Strani tega spletišča so brezplačne in bodo ostale brezplačne: uradni podatek ni last nikogar. Plača se delo sestavljanja — kaj javni registri na določen dan o tej enoti navajajo in česa ne navajajo.
- posplošena vrednost vsakega dela stavbe in parcele, z modelom, vrednostno ravnijo in vplivi
- vrednost na m² uporabne površine in primerjava z mediano modela v občini
- česa evidenca ne navaja in kje to najti: tržna cena, bremena, dodatki posebnih enot
- viri in datumi
Cena: 19 € / enota
Kako je videti poročilo — celoten opis in pravi primer v PDF →
Vprašanje o posplošeni vrednosti?
Navedite oznako nepremičnine: odgovorimo s tem, kar pravi evidenca vrednotenja.
Brezplačno in neobvezujoče. Nismo Geodetska uprava in ne cenilci.
Neodvisen imenik — brez poslovnega razmerja s to občino. Za vas povprašamo o vrednosti nepremičnine pri Geodetski upravi. Ali in kdaj pride odgovor, odloča Geodetska uprava Republike Slovenije.
Lastnik ali občina ne plača za vpis: gre za javne podatke Geodetske uprave. Popraviti ali odstraniti podatek.
Posplošena vrednost ni tržna cena in ni cenitev. Je vrednost iz množičnega vrednotenja (ZMVN-1), izračunana z modelom za vse nepremičnine hkrati (evidenca, stanje 26. 9. 2026). Uradni vpogled: vrednotenje.gov.si/EV_JV. Neodvisno spletišče, ni povezano z Geodetsko upravo RS.