Žalec: posplošena vrednost nepremičnin
V občini Žalec evidenca vrednotenja vodi 18.539 delov stavb in 48.096 parcel; mediana posplošene vrednosti stanovanj je 2.302 € na m².
Mediana na m² po modelih
| Model | Enote | Mediana na m² | Srednja polovica |
|---|---|---|---|
| stanovanja | 2.776 | 2.302 € | 1.991 € – 2.509 € |
| hiše | 6.246 | 1.493 € | 1.135 € – 1.931 € |
| pisarne | 507 | 1.043 € | 850 € – 1.198 € |
| lokali | 449 | 1.185 € | 862 € – 1.404 € |
| garaže | 1.104 | 414 € | 280 € – 486 € |
| stavbe za turizem | 24 | 1.187 € | 985 € – 1.744 € |
| industrija | 588 | 553 € | 383 € – 752 € |
| stavbe splošnega družbenega pomena | 137 | 776 € | 581 € – 1.155 € |
| kmetijske in druge stavbe | 5.906 | 143 € | 78 € – 251 € |
Vplivi na vrednost
| Vpliv | Enote |
|---|---|
| Avtoceste in hitre ceste (do 100m + 20m) | 42 |
| Ceste I. in II. red (do 50m + 20m) | 485 |
| Železnica (do 75m + 20m) | 397 |
| Daljnovod do 110kV (do 15m + 25m) | 156 |
| Daljnovod nad 110kV (do 40m + 40m) | 64 |
| Vsota posplošenih vrednosti delov stavb | 1.809.477.826 € |
| Vsota posplošenih vrednosti parcel | 536.434.613 € |
Vrednostna raven (npr. »20 od 22«) je stopnja na lestvici modela: višja raven pomeni višjo vrednost na enoto. Vplivi so dejavniki, ki jih evidenca upošteva z odbitkom: avtoceste, ceste I. in II. reda, železnica in daljnovodi (−10 %).
Zemljišče pod stavbo ima posplošeno vrednost 0 €, ker je zajeto v vrednosti delov stavbe. Dodatki posebnih enot vrednotenja niso javni. Lastnikov to spletišče ne prikazuje.
Povezana spletišča : stavba-stanovanje (stavba, del stavbe, naslov in parcela (EID)). Eno datirano poročilo (19 €) združi, kaj te evidence povedo o eni nepremičnini.
Datirano poročilo o nepremičnini
Strani tega spletišča so brezplačne in bodo ostale brezplačne: uradni podatek ni last nikogar. Plača se delo sestavljanja — kaj javni registri na določen dan o tej enoti navajajo in česa ne navajajo.
- posplošena vrednost vsakega dela stavbe in parcele, z modelom, vrednostno ravnijo in vplivi
- vrednost na m² uporabne površine in primerjava z mediano modela v občini
- česa evidenca ne navaja in kje to najti: tržna cena, bremena, dodatki posebnih enot
- viri in datumi
Cena: 19 € / enota
Kako je videti poročilo — celoten opis in pravi primer v PDF →
Vprašanje o posplošeni vrednosti?
Navedite oznako nepremičnine: odgovorimo s tem, kar pravi evidenca vrednotenja.
Brezplačno in neobvezujoče. Nismo Geodetska uprava in ne cenilci.
Neodvisen imenik — brez poslovnega razmerja s to občino. Za vas povprašamo o vrednosti nepremičnine pri Geodetski upravi. Ali in kdaj pride odgovor, odloča Geodetska uprava Republike Slovenije.
Lastnik ali občina ne plača za vpis: gre za javne podatke Geodetske uprave. Popraviti ali odstraniti podatek.
Posplošena vrednost ni tržna cena in ni cenitev. Je vrednost iz množičnega vrednotenja (ZMVN-1), izračunana z modelom za vse nepremičnine hkrati (evidenca, stanje 26. 9. 2026). Uradni vpogled: vrednotenje.gov.si/EV_JV. Neodvisno spletišče, ni povezano z Geodetsko upravo RS.