Bohinj: posplošena vrednost nepremičnin
V občini Bohinj evidenca vrednotenja vodi 8.248 delov stavb in 26.332 parcel; mediana posplošene vrednosti stanovanj je 3.783 € na m².
Mediana na m² po modelih
| Model | Enote | Mediana na m² | Srednja polovica |
|---|---|---|---|
| stanovanja | 1.044 | 3.783 € | 3.187 € – 4.237 € |
| hiše | 2.464 | 3.178 € | 2.225 € – 4.366 € |
| pisarne | 77 | 1.191 € | 1.002 € – 1.504 € |
| lokali | 99 | 2.246 € | 1.973 € – 2.727 € |
| garaže | 274 | 627 € | 415 € – 708 € |
| stavbe za turizem | 171 | 2.884 € | 2.072 € – 4.304 € |
| industrija | 75 | 314 € | 208 € – 455 € |
| stavbe splošnega družbenega pomena | 63 | 933 € | 719 € – 1.321 € |
| kmetijske in druge stavbe | 3.621 | 251 € | 170 € – 367 € |
Vplivi na vrednost
| Vpliv | Enote |
|---|---|
| Ceste I. in II. red (do 50m + 20m) | 323 |
| Železnica (do 75m + 20m) | 155 |
| Daljnovod do 110kV (do 15m + 25m) | 3 |
| Vsota posplošenih vrednosti delov stavb | 1.068.003.700 € |
| Vsota posplošenih vrednosti parcel | 502.577.337 € |
Vrednostna raven (npr. »20 od 22«) je stopnja na lestvici modela: višja raven pomeni višjo vrednost na enoto. Vplivi so dejavniki, ki jih evidenca upošteva z odbitkom: avtoceste, ceste I. in II. reda, železnica in daljnovodi (−10 %).
Zemljišče pod stavbo ima posplošeno vrednost 0 €, ker je zajeto v vrednosti delov stavbe. Dodatki posebnih enot vrednotenja niso javni. Lastnikov to spletišče ne prikazuje.
Povezana spletišča : stavba-stanovanje (stavba, del stavbe, naslov in parcela (EID)). Eno datirano poročilo (19 €) združi, kaj te evidence povedo o eni nepremičnini.
Datirano poročilo o nepremičnini
Strani tega spletišča so brezplačne in bodo ostale brezplačne: uradni podatek ni last nikogar. Plača se delo sestavljanja — kaj javni registri na določen dan o tej enoti navajajo in česa ne navajajo.
- posplošena vrednost vsakega dela stavbe in parcele, z modelom, vrednostno ravnijo in vplivi
- vrednost na m² uporabne površine in primerjava z mediano modela v občini
- česa evidenca ne navaja in kje to najti: tržna cena, bremena, dodatki posebnih enot
- viri in datumi
Cena: 19 € / enota
Kako je videti poročilo — celoten opis in pravi primer v PDF →
Vprašanje o posplošeni vrednosti?
Navedite oznako nepremičnine: odgovorimo s tem, kar pravi evidenca vrednotenja.
Brezplačno in neobvezujoče. Nismo Geodetska uprava in ne cenilci.
Neodvisen imenik — brez poslovnega razmerja s to občino. Za vas povprašamo o vrednosti nepremičnine pri Geodetski upravi. Ali in kdaj pride odgovor, odloča Geodetska uprava Republike Slovenije.
Lastnik ali občina ne plača za vpis: gre za javne podatke Geodetske uprave. Popraviti ali odstraniti podatek.
Posplošena vrednost ni tržna cena in ni cenitev. Je vrednost iz množičnega vrednotenja (ZMVN-1), izračunana z modelom za vse nepremičnine hkrati (evidenca, stanje 26. 9. 2026). Uradni vpogled: vrednotenje.gov.si/EV_JV. Neodvisno spletišče, ni povezano z Geodetsko upravo RS.