Kobarid: posplošena vrednost nepremičnin
V občini Kobarid evidenca vrednotenja vodi 4.924 delov stavb in 47.231 parcel; mediana posplošene vrednosti stanovanj je 2.681 € na m².
Nepremičnina v občini Kobarid
Po občini
Celotno datirano poročilo o vrednosti te nepremičnine — 19 € →
Mediana na m² po modelih
| Model | Enote | Mediana na m² | Srednja polovica |
|---|---|---|---|
| stanovanja | 270 | 2.681 € | 2.328 € – 3.019 € |
| hiše | 1.897 | 1.332 € | 947 € – 1.804 € |
| pisarne | 48 | 758 € | 614 € – 977 € |
| lokali | 80 | 865 € | 613 € – 1.143 € |
| garaže | 174 | 214 € | 213 € – 300 € |
| stavbe za turizem | 59 | 1.292 € | 811 € – 1.603 € |
| industrija | 61 | 441 € | 278 € – 578 € |
| stavbe splošnega družbenega pomena | 75 | 649 € | 538 € – 1.065 € |
| kmetijske in druge stavbe | 2.130 | 70 € | 50 € – 186 € |
Vplivi na vrednost
| Vpliv | Enote |
|---|---|
| Ceste I. in II. red (do 50m + 20m) | 482 |
| Vsota posplošenih vrednosti delov stavb | 349.409.473 € |
| Vsota posplošenih vrednosti parcel | 127.715.919 € |
Vrednostna raven (npr. »20 od 22«) je stopnja na lestvici modela: višja raven pomeni višjo vrednost na enoto. Vplivi so dejavniki, ki jih evidenca upošteva z odbitkom: avtoceste, ceste I. in II. reda, železnica in daljnovodi (−10 %).
Zemljišče pod stavbo ima posplošeno vrednost 0 €, ker je zajeto v vrednosti delov stavbe. Dodatki posebnih enot vrednotenja niso javni. Lastnikov to spletišče ne prikazuje.
Povezana spletišča : stavba-stanovanje (stavba, del stavbe, naslov in parcela (EID)). Eno datirano poročilo (19 €) združi, kaj te evidence povedo o eni nepremičnini.
Datirano poročilo o nepremičnini
Strani tega spletišča so brezplačne in bodo ostale brezplačne: uradni podatek ni last nikogar. Plača se delo sestavljanja — kaj javni registri na določen dan o tej enoti navajajo in česa ne navajajo.
- posplošena vrednost vsakega dela stavbe in parcele, z modelom, vrednostno ravnijo in vplivi
- vrednost na m² uporabne površine in primerjava z mediano modela v občini
- česa evidenca ne navaja in kje to najti: tržna cena, bremena, dodatki posebnih enot
- viri in datumi
Cena: 19 € / enota
Kako je videti poročilo — celoten opis in pravi primer v PDF →
Vprašanje o posplošeni vrednosti?
Navedite oznako nepremičnine: odgovorimo s tem, kar pravi evidenca vrednotenja.
Brezplačno in neobvezujoče. Nismo Geodetska uprava in ne cenilci.
Neodvisen imenik — brez poslovnega razmerja s to občino. Za vas povprašamo o vrednosti nepremičnine pri Geodetski upravi. Ali in kdaj pride odgovor, odloča Geodetska uprava Republike Slovenije.
Lastnik ali občina ne plača za vpis: gre za javne podatke Geodetske uprave. Popraviti ali odstraniti podatek.
Posplošena vrednost ni tržna cena in ni cenitev. Je vrednost iz množičnega vrednotenja (ZMVN-1), izračunana z modelom za vse nepremičnine hkrati (evidenca, stanje 26. 9. 2026). Uradni vpogled: vrednotenje.gov.si/EV_JV. Neodvisno spletišče, ni povezano z Geodetsko upravo RS.