Ljubljana: posplošena vrednost nepremičnin
V občini Ljubljana evidenca vrednotenja vodi 305.955 delov stavb in 212.225 parcel; mediana posplošene vrednosti stanovanj je 4.677 € na m².
Nepremičnina v občini Ljubljana
Po občini
Celotno datirano poročilo o vrednosti te nepremičnine — 19 € →
Mediana na m² po modelih
| Model | Enote | Mediana na m² | Srednja polovica |
|---|---|---|---|
| stanovanja | 102.990 | 4.677 € | 4.273 € – 5.193 € |
| hiše | 36.038 | 3.180 € | 2.484 € – 4.012 € |
| pisarne | 13.338 | 1.969 € | 1.666 € – 2.322 € |
| lokali | 5.160 | 2.387 € | 1.899 € – 3.171 € |
| garaže | 65.962 | 1.530 € | 1.331 € – 1.658 € |
| stavbe za turizem | 489 | 4.104 € | 2.936 € – 5.359 € |
| industrija | 3.656 | 743 € | 582 € – 910 € |
| stavbe splošnega družbenega pomena | 2.046 | 1.262 € | 909 € – 1.745 € |
| kmetijske in druge stavbe | 40.098 | 277 € | 193 € – 418 € |
Vplivi na vrednost
| Vpliv | Enote |
|---|---|
| Avtoceste in hitre ceste (do 100m + 20m) | 4.068 |
| Ceste I. in II. red (do 50m + 20m) | 1.887 |
| Železnica (do 75m + 20m) | 10.074 |
| Daljnovod do 110kV (do 15m + 25m) | 561 |
| Daljnovod nad 110kV (do 40m + 40m) | 209 |
| Vsota posplošenih vrednosti delov stavb | 55.796.761.643 € |
| Vsota posplošenih vrednosti parcel | 14.249.837.109 € |
Vrednostna raven (npr. »20 od 22«) je stopnja na lestvici modela: višja raven pomeni višjo vrednost na enoto. Vplivi so dejavniki, ki jih evidenca upošteva z odbitkom: avtoceste, ceste I. in II. reda, železnica in daljnovodi (−10 %).
Zemljišče pod stavbo ima posplošeno vrednost 0 €, ker je zajeto v vrednosti delov stavbe. Dodatki posebnih enot vrednotenja niso javni. Lastnikov to spletišče ne prikazuje.
Povezana spletišča : stavba-stanovanje (stavba, del stavbe, naslov in parcela (EID)). Eno datirano poročilo (19 €) združi, kaj te evidence povedo o eni nepremičnini.
Datirano poročilo o nepremičnini
Strani tega spletišča so brezplačne in bodo ostale brezplačne: uradni podatek ni last nikogar. Plača se delo sestavljanja — kaj javni registri na določen dan o tej enoti navajajo in česa ne navajajo.
- posplošena vrednost vsakega dela stavbe in parcele, z modelom, vrednostno ravnijo in vplivi
- vrednost na m² uporabne površine in primerjava z mediano modela v občini
- česa evidenca ne navaja in kje to najti: tržna cena, bremena, dodatki posebnih enot
- viri in datumi
Cena: 19 € / enota
Kako je videti poročilo — celoten opis in pravi primer v PDF →
Vprašanje o posplošeni vrednosti?
Navedite oznako nepremičnine: odgovorimo s tem, kar pravi evidenca vrednotenja.
Brezplačno in neobvezujoče. Nismo Geodetska uprava in ne cenilci.
Neodvisen imenik — brez poslovnega razmerja s to občino. Za vas povprašamo o vrednosti nepremičnine pri Geodetski upravi. Ali in kdaj pride odgovor, odloča Geodetska uprava Republike Slovenije.
Lastnik ali občina ne plača za vpis: gre za javne podatke Geodetske uprave. Popraviti ali odstraniti podatek.
Posplošena vrednost ni tržna cena in ni cenitev. Je vrednost iz množičnega vrednotenja (ZMVN-1), izračunana z modelom za vse nepremičnine hkrati (evidenca, stanje 26. 9. 2026). Uradni vpogled: vrednotenje.gov.si/EV_JV. Neodvisno spletišče, ni povezano z Geodetsko upravo RS.