Ljutomer: posplošena vrednost nepremičnin
V občini Ljutomer evidenca vrednotenja vodi 11.137 delov stavb in 37.504 parcel; mediana posplošene vrednosti stanovanj je 1.565 € na m².
Nepremičnina v občini Ljutomer
Po občini
Celotno datirano poročilo o vrednosti te nepremičnine — 19 € →
Mediana na m² po modelih
| Model | Enote | Mediana na m² | Srednja polovica |
|---|---|---|---|
| stanovanja | 950 | 1.565 € | 1.350 € – 1.758 € |
| hiše | 4.023 | 932 € | 674 € – 1.236 € |
| pisarne | 200 | 820 € | 727 € – 923 € |
| lokali | 251 | 889 € | 760 € – 1.021 € |
| garaže | 615 | 214 € | 213 € – 300 € |
| stavbe za turizem | 26 | 1.052 € | 693 € – 1.168 € |
| industrija | 272 | 470 € | 299 € – 568 € |
| stavbe splošnega družbenega pomena | 103 | 594 € | 432 € – 779 € |
| kmetijske in druge stavbe | 4.357 | 127 € | 67 € – 205 € |
Vplivi na vrednost
| Vpliv | Enote |
|---|---|
| Ceste I. in II. red (do 50m + 20m) | 631 |
| Železnica (do 75m + 20m) | 218 |
| Daljnovod do 110kV (do 15m + 25m) | 15 |
| Daljnovod nad 110kV (do 40m + 40m) | 7 |
| Vsota posplošenih vrednosti delov stavb | 684.058.214 € |
| Vsota posplošenih vrednosti parcel | 281.889.012 € |
Vrednostna raven (npr. »20 od 22«) je stopnja na lestvici modela: višja raven pomeni višjo vrednost na enoto. Vplivi so dejavniki, ki jih evidenca upošteva z odbitkom: avtoceste, ceste I. in II. reda, železnica in daljnovodi (−10 %).
Zemljišče pod stavbo ima posplošeno vrednost 0 €, ker je zajeto v vrednosti delov stavbe. Dodatki posebnih enot vrednotenja niso javni. Lastnikov to spletišče ne prikazuje.
Povezana spletišča : stavba-stanovanje (stavba, del stavbe, naslov in parcela (EID)). Eno datirano poročilo (19 €) združi, kaj te evidence povedo o eni nepremičnini.
Datirano poročilo o nepremičnini
Strani tega spletišča so brezplačne in bodo ostale brezplačne: uradni podatek ni last nikogar. Plača se delo sestavljanja — kaj javni registri na določen dan o tej enoti navajajo in česa ne navajajo.
- posplošena vrednost vsakega dela stavbe in parcele, z modelom, vrednostno ravnijo in vplivi
- vrednost na m² uporabne površine in primerjava z mediano modela v občini
- česa evidenca ne navaja in kje to najti: tržna cena, bremena, dodatki posebnih enot
- viri in datumi
Cena: 19 € / enota
Kako je videti poročilo — celoten opis in pravi primer v PDF →
Vprašanje o posplošeni vrednosti?
Navedite oznako nepremičnine: odgovorimo s tem, kar pravi evidenca vrednotenja.
Brezplačno in neobvezujoče. Nismo Geodetska uprava in ne cenilci.
Neodvisen imenik — brez poslovnega razmerja s to občino. Za vas povprašamo o vrednosti nepremičnine pri Geodetski upravi. Ali in kdaj pride odgovor, odloča Geodetska uprava Republike Slovenije.
Lastnik ali občina ne plača za vpis: gre za javne podatke Geodetske uprave. Popraviti ali odstraniti podatek.
Posplošena vrednost ni tržna cena in ni cenitev. Je vrednost iz množičnega vrednotenja (ZMVN-1), izračunana z modelom za vse nepremičnine hkrati (evidenca, stanje 26. 9. 2026). Uradni vpogled: vrednotenje.gov.si/EV_JV. Neodvisno spletišče, ni povezano z Geodetsko upravo RS.